Yunanistan Golden Visa, Avrupa Birliği üyesi olmayan ülke vatandaşlarına Yunanistan’da yaptıkları belirli bir yatırım karşılığında verilen bir oturum izni programıdır. • Seyahat Özgürlüğü: Tüm Schengen bölgesinde vizesiz seyahat hakkı sağlar • Aile Kapsamı: Tek bir yatırım ile eşiniz, 21 yaş altı çocuklarınız ve hem sizin hem eşinizin anne-babası (toplam 3 nesil) oturum izni alabilir • Eğitim ve Sağlık: Yunanistan’daki devlet okullarından ve sağlık hizmetlerinden Yunan vatandaşlarıyla aynı haklarla yararlanabilirsiniz

Yunan hükümetinin yaptığı son güncellemelerle birlikte yatırım limitleri bölgelere göre şu şekildedir: • 800.000 €: Atina (Attika), Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100'ün üzerinde olan adalarda minimum yatırım tutarıdır. Mülkün en az 120 m² olması şartı aranır. • 400.000 €: Diğer tüm anakara Yunanistan bölgelerinde geçerli olan limittir. 120 m² şartı mevcuttur • 250.000 € (İstisnai Durumlar): Ticari bir mülkün konuta dönüştürülmesi veya tarihi bir binanın restorasyonu projelerinde limit 250.000 €'dur • 250.000 € (Startup): 2026 itibarıyla 'Elevate Greece' siciline kayıtlı startuplara yapılan yatırımlar için geçerlidir

Evet, mülkünüzü kiraya vererek Euro cinsinden gelir elde edebilirsiniz. Ancak yeni yasalara göre iki önemli kısıtlama vardır: • Kısa Dönem Kiralama Yasağı: Golden Visa mülkleri Airbnb veya Booking.com gibi platformlar üzerinden kısa süreli (turistik) kiraya verilemez. Sadece uzun dönemli kiralamalar yasaldır • Kullanım Amacı: Eğer 250.000 €'luk 'dönüşüm' seçeneği ile bir mülk aldıysanız, bu mülk sadece konut olarak kullanılmalıdır; iş yeri adresi olarak gösterilemez

Golden Visa size Yunanistan’da bağımlı çalışma hakkı tanımaz. Ancak, kendi şirketinizi kurabilir, bir şirkete hissedar olabilir veya yönetici (CEO/Yönetim Kurulu Üyesi) olarak faaliyet gösterebilirsiniz.

Evet. Yunanistan'da toplam 7 yıl boyunca fiilen ikamet ederseniz, gerekli dil ve kültür sınavlarını geçmek şartıyla Yunan (AB) vatandaşlığına başvurma hakkı kazanırsınız.

Yunanistan Golden Visa kartları 5 yıl süreyle verilir. 2026'daki yeni düzenleme ile kartın geçerlilik süresi, kartın basıldığı tarihten itibaren başlar. Yatırıminizi elinizde tuttuğunuz sürece kartınızı her 5 yılda bir sınırsız kez yenileyebilirsiniz.

Genellikle mülk seçimi ve evrak hazırlığından kartın teslimine kadar geçen süre 4 ila 8 ay arasındadır. Dijitalleşen sistem sayesinde süreçler geçmiş yıllara oranla daha hızlı ilerlemektedir.

Hayır. Golden Visa sahibi yatırımcıların ve aile üyelerinin oturum izinlerini korumak için Yunanistan’da belirli bir süre kalma zorunluluğu yoktur. Yılda bir kez bile gitmeden izninizi yenileyebilirsiniz.